Verhuurbeheer

"Jouw volledige ontzorging van jouw vastgoedinvestering”

Vergaelen Vastgoed is een rentmeester- en verhuurbeheerkantoor met momenteel 200 kavels in de provincie Antwerpen en Vlaams-Brabant. Onze opdrachtgevers zijn particulieren en patrimoniumvennootschappen.
Klanten ontvangen een kwalitatieve dienstverlening gefocust op transparantie (rapportering), openheid, persoonlijk contact en innovatieve digitale communicatie.


Waarom kiezen ook andere klanten voor deze beheeroplossing?

- Volledige ontzorging van het verhuur- en investeringsdossier (A tot Z)

- Lange termijnrelatie met meerwaarde door onze experts in verhuur

- Een interessante verhuurverzekering met 100% garantie op huurgelden

- Uitgebreid juridisch advies en bijstand

- 24/24 permanentie voor technische interventies

- Één dossierbeheerder per klant

- WinWin door uitgebreide screening van huurders

- Eigen netwerk met betrouwbare technische partners aan interessante tarieven.

- Goedkoper dan de traditionele vastgoedmakelaar

- Gratis investeringsadvies en rendementsanalyse

- Meer vrije tijd voor jou als investeerder om te focussen op nieuwe successen!

 

De tarieven zijn heel eenvoudig;

Formule 1: Flex-Owner (De eigenaar blijft betrokken)

Eerste verhuring/ dossieropstart: 850 EUR + 21% BTW.
Nadien 6% + 21% BTW op de maandelijkse huurprijs (7.26% incl. BTW) met een minimum van 60 EUR excl. 21% BTW per maand.
Excl. kosten van landmeter voor in-en uitgaande plaatsbeschrijvingen.
Nooit erelonen verschuldigd bij leegstand daarom gaan wij voor 100% bezetting!
De eigenaar staat zelf in voor technische herstellingen.
De beheerder verzorgt het administratief en financieel beheer (verhuring, rappels, communicatie,…)
*Klanten met een maandelijkse huurportefeuille vanaf 20.000 EUR genieten van een extra staffelkorting!

Formule 2: 100%-Zorgeloos

Eerste verhuring/ dossieropstart: 850 EUR + 21% BTW.
Nadien 8% + 21% BTW op de maandelijkse huurprijs (9.68% incl. BTW) met een minimum van 60 EUR excl. 21% BTW per maand.
Excl. kosten van landmeter voor in-en uitgaande plaatsbeschrijvingen.
Nooit erelonen verschuldigd bij leegstand daarom gaan wij voor 100% bezetting!
Volledig administratief, financieel en technisch beheer (offerte tot controle uitvoering werken).
*Klanten met een maandelijkse huurportefeuille vanaf 20.000 EUR genieten van een extra staffelkorting!

 

Standaard in onze formules:

- Het zoeken van huurders incl. grondige screening op basis van loonfiches, arbeidscontract, referenties vorig huurcontract; U wordt altijd betrokken in de keuze van de finale huurkandidaat.

- No cure, No pay (bij leegstand betaalt U geen erelonen) daarom gaan wij voor 100% bezetting!

- De communicatie met de huurders verloopt volledig via ons kantoor.

- Gratis toegang tot uw eigen online verhuurdossier via www.vergaelen.be (login).

- Gratis een exemplaar van onze tweemaandelijkse nieuwsbrief met juridische weetjes, tips en veel meer.

- Gratis exemplaar van de “DE VastgoedGazet” met relevante artikels met betrekking tot huren en verhuren.

- Gratis professionele foto’s, 360° virtuele rondleiding, video voor publicatie op sociale media.

- Elke 15e van de maand een uitgebreid financieel rapport (inkomsten, uitgaven, rendement,…).

- Gratis investeringsadvies, jaarlijkse evaluatie van uw portefeuille.

- Primeur nieuwe vastgoedinvesteringen, bouw- en renovatieprojecten,…

- Pack Verhuurder: de verzekering die u 100% garantie biedt op uw huurinkomsten en tussenkomt bij juridische kosten.

- De interessante volumetarieven van onze partners (loodgieters, elektriciens, keurders,…)

 

Tot slot:

Wat mag U verstaan onder technisch beheer: herstellingen organiseren, verplichte keuringen opvolgen (CV-attest, conformiteitsattest,...) en uw dossier voortdurend aanpassen aan de wettelijke verplichtingen.

Wat mag U verstaan onder administratief beheer: huurovereenkomst opmaken, registreren, plaatsbeschrijvingen organiseren, huursubsidie opvolgen, indexaties doorvoeren,...

Wat mag U verstaan onder financieel beheer: betalingsopvolging, rappelbeheer, waarborgregeling, afrekening bij vertrek, schadebestek,...

 

Laat ons u helpen bij uw vastgoeddroom!

Mail naar beheer@vergaelenvastgoed.be of bel 014 42 70 70 voor een kennismaking met één van onze medewerkers.

Klik hier en wij contacteren U vrijblijvend    

 

Een kantoor met als slogan: “Vast Goed en met de Glimlach!”.
“VAST” staat voor stabiel, betrouwbaar (standvastig), terugkerende klanten, tevreden collega’s.
“GOED” staat voor onze focus op kwaliteit en goed werk leveren.
“GLIMLACH” staat voor vriendelijkheid, eerlijkheid, oprechtheid, openheid naar onze klanten en collega’s.

VERGAELEN VASTGOED – VAST GOED EN MET DE GLIMLACH!

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons